419 000$
ULS : 9122036
2-Plex
à vendre
1150 - 1152 Rue de la Durance, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Ce duplex situé à Charlesbourg comprend deux grands 5 ½, dont l'un réparti sur deux étages offrant davantage d'espace et de confort. L'immeuble génère un revenu net annuel de 25 452 $, un excellent investissement. Situé à proximité de tous les services, écoles, commerces et transports, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché, alliant rentabilité et emplacement stratégique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
177,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU GOBEIL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Superficie habitable
177,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 000 $
- Total
- 302 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 300 $
- Scolaire (2025)
- 191 $
- Total
- 3 491 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 452 $
- Total
- 25 452 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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