539 000$
ULS : 27364782
2-Plex
à vendre
114 - 114A Rue Stewart, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Idéalement situé..Possibilité de propriétaire occupant..Rare duplex offrant 2 X 5 1/2 et plein sous-sol..Travaux de maçonnerie de brique a été fait cet été afin de corriger toutes anomalies (murs débriquetés et rebriquetés a neuf)..nouvelle toiture élastomère..majorité des fenêtres en pvc..unité vacante rafraichie et jamais occupée depuis permettant soit une location immédiate au marché actuel ou une occupation immédiate par l'acheteur..installation lav-séch. dans chaque unité..s-sol pleine hauteur offrant salle familiale-salle d'eau-salle de lavage et coin gym/bureau..possibilité d'augmentation considérant les améliorations faites en 2025..
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 35' 11"
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Fixe
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
exclus car appartient au locataire
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 25'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 000 $
- Total
- 241 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 912 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Total
- 3 095 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 724 $
- Total
- 26 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réservoirs eau-chaude
Exclusions
piscine hors terre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%