Vendu
Vendu
ULS : 22398542
2-Plex à vendre - Saint-Basile-le-Grand (Montagne)
114 - 114A Rue Lafrance O., Saint-Basile-le-Grand (Montagne)
Unique sur le marché!!! Le premier duplex à vendre à St-Basile-le-Grand depuis les deux dernières années! Idéal pour propriétaire-occupant. Grand terrain de 11 250 pieds carrés avec garage séparé et deux remises. L'unité du 114 Lafrance offre 4 chambres à coucher, un bureau et deux salles de bains sur deux étages avec accès au terrain et au garage. L'unité du 114A, possède 2 chambres et une troisième à la mezzanine! L'immeuble est situé à distance de marche de l'école primaire, d'un grand parc et des transports en commun. Les deux appartements seront libres pour le 1er Juillet 2024.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Duplex avec beaucoup de potentiel!
L'unité #114 est aussi grande en superficie qu'une maison unifamiliale! Elle possède 4 chambres ainsi qu'un bureau et deux salles de bains. Entrée indépendante au sous-sol donnant accès à la cour. Une grande salle familiale complète le tout ainsi qu'une pratique pièce de rangement. Système de chauffage à air pulsé (électrique) ainsi que thermopompe centrale. Idéale pour propriétaire occupant!
L'unité du #114A est très lumineuse grâce à ses fenêtres bien orientées et ses deux puits de lumière. Concept à aire ouverte convivial et chaleureux avec poêle à bois. Salle de bains attenante à la chambre des maîtres. Présentement loué 900$ par mois.
Toiture de la maison a été changée à la fin octobre 2023 et en 2016 pour les remises.
Balcons refaits en 2017 ainsi que 3 portes extérieures changées.
** Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
L'unité #114 est aussi grande en superficie qu'une maison unifamiliale! Elle possède 4 chambres ainsi qu'un bureau et deux salles de bains. Entrée indépendante au sous-sol donnant accès à la cour. Une grande salle familiale complète le tout ainsi qu'une pratique pièce de rangement. Système de chauffage à air pulsé (électrique) ainsi que thermopompe centrale. Idéale pour propriétaire occupant!
L'unité du #114A est très lumineuse grâce à ses fenêtres bien orientées et ses deux puits de lumière. Concept à aire ouverte convivial et chaleureux avec poêle à bois. Salle de bains attenante à la chambre des maîtres. Présentement loué 900$ par mois.
Toiture de la maison a été changée à la fin octobre 2023 et en 2016 pour les remises.
Balcons refaits en 2017 ainsi que 3 portes extérieures changées.
** Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 34' 5" irr.
Année de construction
1958
Revêtement
Aluminium
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 150'
Superficie du terrain
11 250 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Train de banlieue, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 16'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 19'8"
Revêtement :
Tapis et contreplaqué
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique/plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
cuisine/salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 19'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante à la salle de bain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
13'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 224 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 400 $
- Total
- 481 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 174 $
- Scolaire (2023)
- 420 $
- Total
- 5 594 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 720 $
- Total
- 33 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle (logement #114), aspirateur central et accessoires, piano.
Exclusions
Pôles et rideaux de l'unité 114A, biens des locataires, génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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