299 000$
Nouveauté
ULS : 21542298
2-Plex
à vendre
1127 - 1129 Rue Ste-Julie, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
**Beau duplex offrant d'excellents revenus, situé dans un secteur recherché du Centre-ville de Trois-Rivières.** Proche de l'université( UQTR), écoles, des transport en commun et de nombreux centres d'achats et services, ce bien est idéal pour investisseurs ou future propriétaires occupants à la recherche d'immeuble offrant plusieurs opportunité pouvant être optimiser afin d'augmenter la rentabilité. Deux grands logements 5½. Un des garages est présentement loué avec bail a l'appui, et un deuxième garage double est disponible pour l'acheteur, offrant un bon potentiel de revenus supplémentaires. Vite !
Superficie habitable
1 804 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PASCAL-HUGO MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
FRANCIS-CEDRIC MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**Beau duplex offrant d'excellents revenus, situé dans un secteur recherché du Centre-ville de Trois-Rivières.**
Proche de l'université( UQTR), écoles, des transport en commun et de nombreux centres d'achats et services, ce bien est idéal pour investisseurs ou future propriétaires occupants à la recherche d'immeuble offrant plusieurs opportunité pouvant être optimiser afin d'augmenter la rentabilité. Deux grands logements 5½. Un des garages est présentement loué avec bail a l'appui, et un deuxième garage double est disponible pour l'acheteur, offrant un bon potentiel de revenus supplémentaires. Vite ne manquer pas cette chance !
**Intéresser a agrandir son portfolio d'immeubles locatifs ! Possibilité de vendre avec immeuble voisine ce qui ferait un 6 logements. pour plus d'info, voir Centris # 20769292
Proche de l'université( UQTR), écoles, des transport en commun et de nombreux centres d'achats et services, ce bien est idéal pour investisseurs ou future propriétaires occupants à la recherche d'immeuble offrant plusieurs opportunité pouvant être optimiser afin d'augmenter la rentabilité. Deux grands logements 5½. Un des garages est présentement loué avec bail a l'appui, et un deuxième garage double est disponible pour l'acheteur, offrant un bon potentiel de revenus supplémentaires. Vite ne manquer pas cette chance !
**Intéresser a agrandir son portfolio d'immeubles locatifs ! Possibilité de vendre avec immeuble voisine ce qui ferait un 6 logements. pour plus d'info, voir Centris # 20769292
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 8" X 41' 9" irr.
Année de construction
1927
Superficie habitable
1 804 m²
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 101'
Superficie du terrain
3 658,65 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 45 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 000 $
- Total
- 189 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 484 $
- Scolaire (2025)
- 81 $
- Total
- 2 565 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 700 $
- Stationnements
- 5 280 $
- Total
- 22 980 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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