284 900$
ULS : 27393510
2-Plex à vendre - Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
1125 - 1135 Rue St-Joseph, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
Sainte-Adèle, quartier Mont-Rolland, accès rapide à l'A-15 : duplex situé à proximité de la piste cyclable le P'tit Train du Nord, épicerie, école, parc, etc. Le logement situé au #1125 (3 1/2 avec accès au sous-sol) est disponible à l'acheteur depuis le 1er octobre 2024. Le 4 1/2 à l'étage, #1135, est loué jusqu'au 30 juin 2025. Installations pour laveuse-sécheuse dans la salle de bains de chacun des appartements. Fenêtres remplacées en 2019 et 2021, escalier en aluminium à l'arrière en 2021. Investisseurs et/ou propriétaires occupants voici une opportunité pour vous. Faites vite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
122 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
La partie arrière du lot (terrain) est escarpée.
Le stationnement est à l'arrière de l'immeuble car l'entrée est mitoyenne (droit de passage).
Des travaux de rénovation sont à prévoir par l'acheteur.
Le vendeur ne connaît pas l'année de construction de l'immeuble.
Information recueillie au rôle de taxation de Sainte-Adèle :
(selon la Municipalité de Sainte-Adèle)
- Année de construction : 1946 (apparente 1963)
Information recueillie au rôle d'évaluation foncière de Sainte-Adèle, en vigueur pour les exercices financiers 2024-2025 et 2026 :
Date de référence au marché : 2022-07-01
Valeur du terrain : 54 300 $
Valeur du bâtiment : 230 600 $
Valeur de l'immeuble : 284 900 $
Étalement dans le rôle 2024-2025-2026 (non disponible)
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 32' 5" irr.
Année de construction
1946
Superficie habitable
122 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 125' 7" irr.
Superficie du terrain
319,20 m²
Topographie
Escarpé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 600 $
- Total
- 284 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 843 $
- Scolaire (2023)
- 132 $
- Total
- 2 975 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 000 $
- Total
- 18 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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