439 900$
ULS : 27066314
2-Plex
à vendre
112 Rue Lefebvre, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Duplex bien situé dans le secteur recherché de Buckingham! Cette propriété comprend 2 unités spacieuses de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain chacune. Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur, elle offre une excellente opportunité de revenus locatifs. Emplacement pratique à proximité des écoles, des parcs, des services et des transports. Facile à louer -- un investissement à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
147,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 32' 3" irr.
Année de construction
1941
Superficie habitable
147,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 6" X 86' 2"
Superficie du terrain
309 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 200 $
- Total
- 299 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 344 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 2 530 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 000 $
- Total
- 33 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffe-eau
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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