434 900$
Nouveauté
ULS : 12498435
2-Plex
à vendre
112 Rue Jeanne-d'Arc, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Duplex situé dans le secteur recherché de Hull, à Gatineau, comprenant 2 logements de 2 chambres à coucher (4 ½). L'unité du bas est vacante, offrant une occupation rapide, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur. Configuration fonctionnelle et pièces lumineuses. Le logement du haut a bénéficié de rénovations importantes, tandis que le logement du bas offre un excellent potentiel de mise à jour. Terrain aménagé à l'avant, plusieurs espaces de stationnement, entrée asphaltée. Emplacement stratégique à proximité du boul. St-Joseph, des Galeries de Hull, écoles, parcs, transport en commun et services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 764,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 31' 2" irr.
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 764,20 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 96' 2" irr.
Superficie du terrain
4 841,60 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 500 $
- Total
- 371 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 329 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 3 593 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 440 $
- Total
- 31 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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