164 000$
Nouveauté
ULS : 26120158
2-Plex
à vendre
1119 - 1121 Route Gérin, Saint-Justin
Immeuble présentement vacant, comprenant 2 logements mais ayant été par le passé un 3 logements. Localisé dans la municipalité de St-Justin au centre du village. L'immeuble possède deux terrains. Des rénovations avaient été entrepris mais jamais terminées. Cette propriété est pour bricoleur et offre un potentiel de réaménager en 3 logements.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
258,81 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Restriction concernant la mise en marché;
-À partir de la date de mise en vente, l'immeuble sera affiché à 164 000,00 $ et le courtier recevra des offres durant une période de 14 jours. Durant cette période, aucune offre ne sera acceptée par les parties, cette période servant seulement à recevoir des offres des différents acheteurs intéressés.
- Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
- Présentement l'immeuble n'est pas branché au service d'Hydro Québec, aucun élément de chauffage en place dans l'immeuble.
- L'alimentation en eau a été coupée de l'intérieur de l'immeuble
- Immeuble demandant des travaux majeurs au niveau des deux logements.
-À partir de la date de mise en vente, l'immeuble sera affiché à 164 000,00 $ et le courtier recevra des offres durant une période de 14 jours. Durant cette période, aucune offre ne sera acceptée par les parties, cette période servant seulement à recevoir des offres des différents acheteurs intéressés.
- Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
- Présentement l'immeuble n'est pas branché au service d'Hydro Québec, aucun élément de chauffage en place dans l'immeuble.
- L'alimentation en eau a été coupée de l'intérieur de l'immeuble
- Immeuble demandant des travaux majeurs au niveau des deux logements.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 3" X 60' 2"
Année de construction
1920
Superficie habitable
258,81 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Fixe, Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Vide sanitaire et sous-sol, 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 5" X 149' 5" irr.
Superficie du terrain
872 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 800 $
- Total
- 158 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 628 $
- Scolaire (2026)
- 105 $
- Total
- 2 733 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 000 $
- Total
- 12 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.