209 000$
ULS : 18198574
2-Plex à vendre - Richmond
1110 - 1112 Rue Principale N., Richmond
Richmond, situé en Estrie, est une région aux charmes indéniables. Imaginez un duplex en brique, la solidité incarnée, avec une toiture en tôle, récemment restaurée pour plus de 35 000 $. Cette opportunité pour un jeune investisseur avide de plonger dans le monde immobilier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
212,14 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC GAUDREAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Richmond, situé en Estrie, est une région aux charmes indéniables. Imaginez un duplex en brique, la solidité incarnée, avec une toiture en tôle, récemment restaurée pour plus de 35 000 $. Cette opportunité pour un jeune investisseur avide de plonger dans le monde immobilier.
Les propriétés en brique sont prisées pour leur robustesse et leur esthétique intemporelle. Associées à une toiture en tôle, gage de durabilité face aux intempéries, ces caractéristiques confèrent à ce duplex un attrait particulier.
Richmond, au coeur de l'Estrie, offre un cadre de vie paisible et attractif. Investir dans cette région, c'est s'ouvrir à un marché immobilier potentiellement florissant. De plus, un duplex présente l'avantage d'offrir deux unités locatives, maximisant ainsi les opportunités de revenus.
Pour un jeune investisseur, cette offre peut représenter une entrée prometteuse dans le monde de l'investissement immobilier.
Une occasion exceptionnelle comme celle-ci peut ouvrir des portes vers un avenir financier solide. Avec la bonne stratégie et une vision à long terme, ce duplex à Richmond pourrait être bien plus qu'une simple propriété, mais un premier pas vers la construction d'un portefeuille immobilier prospère.
Les propriétés en brique sont prisées pour leur robustesse et leur esthétique intemporelle. Associées à une toiture en tôle, gage de durabilité face aux intempéries, ces caractéristiques confèrent à ce duplex un attrait particulier.
Richmond, au coeur de l'Estrie, offre un cadre de vie paisible et attractif. Investir dans cette région, c'est s'ouvrir à un marché immobilier potentiellement florissant. De plus, un duplex présente l'avantage d'offrir deux unités locatives, maximisant ainsi les opportunités de revenus.
Pour un jeune investisseur, cette offre peut représenter une entrée prometteuse dans le monde de l'investissement immobilier.
Une occasion exceptionnelle comme celle-ci peut ouvrir des portes vers un avenir financier solide. Avec la bonne stratégie et une vision à long terme, ce duplex à Richmond pourrait être bien plus qu'une simple propriété, mais un premier pas vers la construction d'un portefeuille immobilier prospère.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 5" X 45' 8" irr.
Année de construction
1905
Superficie habitable
212,14 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
brique et galerie (2017, 35000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 8" X
Superficie du terrain
465 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 10 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 97 600 $
- Total
- 108 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 447 $
- Scolaire (2023)
- 79 $
- Total
- 2 526 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 11 820 $
- Total
- 11 820 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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