583 500$
ULS : 27494492
2-Plex
à vendre
1104Z - 1106Z Rue Marcelle-Ferron, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Propriété unique dans un des quartiers les plus recherchés ! Jolie construction 2004 au style chaleureux et original ! Arbres matures pour une belle ambiance tout comme l'escalier ornemental, les planchers en bois d'ipé, le salon donnant sur la terrasse extérieure, la grande fenestration, la chambre des maîtres avec sa terrasse privée et son walk-in, sans oublier 3 stationnements pour environ 8 voitures ou votre VR, et bien d'autres. Tout y est pour maintenir ce sentiment de confort et de bien-être tant recherché ! Cette maison évolutive offre plusieurs options avantageuses pour toute la famille. Contactez-moi maintenant pour les découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Certificat de localisation en commande. Vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur puisque le VENDEUR est du troisième âge et veut épargner sa succession.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 30'
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibrociment, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois, Isolé
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Espace lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
622,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Aréna, Centre commercial..., Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre / Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'4" X 8'8"
Revêtement :
Terrazo
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'11" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double, Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 159 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 400 $
- Total
- 434 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 871 $
- Scolaire (2025)
- 342 $
- Total
- 5 213 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 812 $
- Total
- 2 812 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, rideaux, pôles à rideau, stores, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage, souffleuse localisée sur la terrasse au-dessus du garage.
Exclusions
Deux (2) vitraux, pont roulant au plafond du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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