959 000$
ULS : 24988873
2-Plex
à vendre
11031 - 11033 Rue Joseph-Casavant, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Magnifique duplex en excellent état dans le quartier recherché de New Bordeaux. Au rez-de-chaussée : 3 chambres sous-sol fini avec une 4e chambre et entrée indépendante. Grand 5 1/2 aux 2ieme loue pour $1700 par mois
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PAM NIKOLOPOULOS
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique duplex en excellent état dans le quartier recherché de New Bordeaux. Au rez-de-chaussée : 3 chambres et 1 bureau, parquet, sous-sol aménagé avec une 4e chambre et entrée indépendante.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
297,30 m²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
salle d'ea
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 312 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 513 800 $
- Total
- 826 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 301 $
- Scolaire (2025)
- 641 $
- Total
- 5 942 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 400 $
- Total
- 20 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers, luminaires, stores, aspirateur central.ouvre-porte de garage électrique, chargeur pour voiture électrique, Remarque : Le vendeur est disposé à laisser tous les meubles au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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