249 000$
Nouveauté
ULS : 14998879
2-Plex
à vendre
110 - 112 Rue Nérée-Beauchemin, Yamachiche
Vous cherchez un premier immeuble à revenus sans mauvaises surprises? Ce duplex de deux 4½ est situé en plein coeur du village de Yamachiche, à proximité des services. Il génère des revenus bruts de 20 520 $ par année. Le propriétaire a pris soin de l'extérieur au cours des dernières années : toiture refaite, balcons rénovés et réparation de la brique. Les gros travaux sont faits, il ne vous reste qu'à percevoir vos loyers! Une belle occasion pour un premier investissement ou pour un propriétaire occupant qui veut réduire ses coûts d'habitation. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KIM FRÉCHETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 10" X 28' 10" irr.
Année de construction
1953
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 82' 6" irr.
Superficie du terrain
328,70 m²
Proximité
station service, Autoroute, Parc, École primaire
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 14 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 200 $
- Total
- 140 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 738 $
- Scolaire (2026)
- 80 $
- Total
- 2 818 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 325 $
- Déneigement
- 535 $
- Total
- 1 860 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 520 $
- Total
- 20 520 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles, effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.