Photo Photo principale de la propriété
584 900$
Visite libre
ULS : 13432425

2-Plex à vendre
110 - 110B Rue Ogilvie, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

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Rare sur le marché *DOUBLE OCCUPATION* ce duplex ayant subi des rénovations majeures en 2013 comprend un logement principal sur 2 niveaux + sous sol et un grand 3 1/2 au RDC. Le logement principale possède 4 grandes chambres ayant leur propre balcon ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec bain thérapeutique. Le sous sol offre un grand espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau. Thermopompe centrale pour un confort optimal. Les 2 logements seront libres à l'acheteur. Grand potentiel d'optimisation de revenu ou idéal pour un projet d'intergénération. Localisation idéale, à proximité des services, autoroute, centre-ville et bord de l'eau

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00

SANDRA CANNATELLI

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

514 995-2000
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Dimensions 31' 4" X 39' 4" irr.
Année de construction 1954
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Non aménagé
Dimensions du terrain 50' X 95' irr.
Superficie du terrain 459,90 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Mode de chauffage Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Occupation Double

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
138 000 $
Évaluation du bâtiment
276 300 $
Total
414 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 353 $
Scolaire (2025)
247 $
Total
3 600 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
30 600 $
Total
30 600 $

Inclusions

110: Air climatisé murale, aspirateur centrale et ses accessoires, luminaires et plafonniers, toiles de fenêtre, rangement en métal et grande table de bois au sous-sol, hotte micro-onde, armoire PAX ( chambres à coucher), rangement intégré des gardes-robes des 2 chambres, armoires blanches et tablettes rouges (salle de lavage) 110B: lave-vaisselle, hotte micro-onde, laveuse-sécheuse superposées, toiles de fenêtre

Exclusions

110: Quincaillerie de rangements pour panneau perforé au sous sol, pôles et rideaux, lave-vaisselle, Borne électrique privée. 110B: pôles et rideaux, tablette murale de la cuisine.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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