499 900$
ULS : 27997070
2-Plex
à vendre
11 Rue Roy, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Voici l'endroit idéal pour un propriétaire occupant désirant profiter d'un revenu supplémentaire ou pour un investisseur! Située à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et à proximité des services, cette charmante propriété propose 2 unités, chacune avec son entrée indépendante. L'unité principale, située au RDC, offre un 5 ½ avec un SS aménagé d'une salle familiale, parfait pour plus d'espace et de confort. À l'étage, le 5 ½ constitue une excellente opportunité de revenu locatif ou encore un logement idéal pour accueillir un proche, tout en conservant votre intimité. Une occasion à ne pas manquer pour conjuguer qualité de vie et rentabilité!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici l'endroit idéal pour un propriétaire occupant désirant profiter d'un revenu supplémentaire ou pour un investisseur! Située à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et à proximité des services, cette charmante propriété propose 2 unités, chacune avec son entrée indépendante. L'unité principale, située au RDC, offre un 5 ½ avec un SS aménagé d'une salle familiale, parfait pour plus d'espace et de confort. À l'étage, le 5 ½ constitue une excellente opportunité de revenu locatif ou encore un logement idéal pour accueillir un proche, tout en conservant votre intimité. Une occasion à ne pas manquer pour conjuguer qualité de vie et rentabilité!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage et cuisine 2e étage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 80' irr.
Superficie du terrain
520,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 126 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 300 $
- Total
- 336 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 054 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 4 313 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 212 $
- Total
- 3 212 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 400 $
- Total
- 29 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, cabanon
Exclusions
Meubles et effets personnels, toile solaire, ventilateur de plafond salon et chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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