799 000$
Nouveauté
ULS : 12122473
2-Plex
à vendre
11 - 13 Rue St-Joachim, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Duplex* côte à côte comme un jumelé, construction 2022, chacun 2 stationnements asphaltés, thermopompe murale dans chaque logement, opportunité d'affaires, excellents revenus, facilité de location, excellente localisation à proximité des écoles, du traversier, hôpital, Chantier Davie, piste cyclable et tous les services. Le 13 Saint-Joachim qui est sur 3 niveaux est disponible pour l'acheteur à compter de juillet 2026. À la demande du VENDEUR, toute visite devra être transmise avec un préavis de 48 heures, accompagnée d'une preuve de financement, et planifiée en présence d'un courtier inscripteur.
Superficie habitable
1 905 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 38' 1" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 905 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro-ciment, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 6" X 57' 2"
Superficie du terrain
553,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Traversier
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain+douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette, laveuse-sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain+douche en céramique
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 300 $
- Total
- 630 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 641 $
- Scolaire (2025)
- 416 $
- Total
- 6 057 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 680 $
- Total
- 49 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 échangeur d'air, 2 thermopompes murales, une remise pour les 2 logements.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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