259 000$
ULS : 14587643
2-Plex
à vendre
10B Rue St-Joseph, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Belle opportunité d'investissement! Duplex offrant des revenus annuels de plus de 19 000$. Composition: deux spacieux 5½. Tous les logements sont présentement loués, assurant une excellente stabilité de revenus. Idéal pour investisseur cherchant un immeuble clé en main avec un bon potentiel de rendement. Propriété bien entretenue dans un secteur recherché. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 160 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FLORENCE CAPANO
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
À la demande du VENDEUR, les visites se feront sur promesse d'achat acceptée seulement.
L'immeuble ne peut être vendu sans l'inscription MLS: 27853243 et vice versa.
Les frais hydro-québec sont une approximation basée sur la dernière année.
À la demande du VENDEUR, les visites se feront sur promesse d'achat acceptée seulement.
L'immeuble ne peut être vendu sans l'inscription MLS: 27853243 et vice versa.
Les frais hydro-québec sont une approximation basée sur la dernière année.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1935
Superficie habitable
2 160 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 422 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 116 600 $
- Total
- 158 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 585 $
- Scolaire (2025)
- 111 $
- Total
- 2 696 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 380 $
- Total
- 19 380 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%