849 900$
Nouveauté
ULS : 19977407
2-Plex
à vendre
1088 Boul. de la Cité-des-Jeunes, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Duplex en vente situé dans le secteur des Hautes-Plaines, Gatineau. 2 x 2 chambres à coucher, 2 x 1 salle de bains, 1 salle d'eau, revenu annuel de 43 080$, poêle au bois, fenestration abondante, concept à aire ouverte, thermopompe murale et sous-sol complètement aménagé de type walk-out. Immeuble parfait pour propriétaire occupant désirant avoir un locataire/revenu. Situé face au Parc de la Gatineau et près des services essentiels/écoles/autobus/Autoroute 5.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 471 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
1088 Boul. de la Cité-des-Jeunes, Gatineau:
- Duplex
- Secteur: Hautes-Plaines, Gatineau
- Revenu: 43 080$ / annuel
- 2x 2 chambres à coucher
- 1x 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- 1x 1 salle de bain
- Concept à aire ouverte
- Poêle au bois
- Fenestration abondante
- Thermopompe mural (2022)
- Chauffe-eau (2022)
- Sous-sol de type walk-out
- Toiture (2022)
- Entrée double
- Situé face au Parc de la Gatineau
- Près de l'autoroute 5
- Près des services essentiels
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Duplex
- Secteur: Hautes-Plaines, Gatineau
- Revenu: 43 080$ / annuel
- 2x 2 chambres à coucher
- 1x 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- 1x 1 salle de bain
- Concept à aire ouverte
- Poêle au bois
- Fenestration abondante
- Thermopompe mural (2022)
- Chauffe-eau (2022)
- Sous-sol de type walk-out
- Toiture (2022)
- Entrée double
- Situé face au Parc de la Gatineau
- Près de l'autoroute 5
- Près des services essentiels
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 471 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 10" X 116' 3"
Superficie du terrain
5 674 pi²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 217 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 525 200 $
- Total
- 742 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 516 $
- Total
- 517 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 080 $
- Total
- 43 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2x chauffe-eau, 2x échangeur d'air, poêle au bois. App 2: cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, 1 lit double, tabouret, table de cuisine, chaises, sofa, table de salon, miroir, rideaux et base de lit.
Calculatrice de versements hypothécaire
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