699 000$
Visite libre
ULS : 19651366
2-Plex
à vendre
10821 - 10823 Av. Georges-Pichet, Montréal (Montréal-Nord)
Charmant duplex jumelé à Montréal-Nord, idéalement situé sur une rue à sens unique et tranquille, à proximité de tous les services, écoles, parcs et transports. Soigneusement entretenu par le même propriétaire d'origine depuis 1960, cet immeuble offre un excellent potentiel et comprend un pratique garage double en longueur. Système de chauffage converti à une fournaise électrique. Une belle occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur! Les visites débuteront lors de la visite libre, le dimanche 27 septembre, de 14 h à 16 h.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Garage
Attaché, Intégré, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
242 m²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 3'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 19'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 504 567 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 724 $
- Scolaire (2026)
- 379 $
- Total
- 4 103 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 000 $
- Total
- 9 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les couvres fenêtres, chauffe-eau (2), réfrigérateur, lave-vaiselle (pas fonctionel), hotte de cuisine, ouvre porte automatique du garage.
Exclusions
Cuisinière, congélateur, effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.