949 000$
ULS : 17609069
2-Plex
à vendre
10806 - 10808 Av. Salk, Montréal (Montréal-Nord)
. @@@ un grand ET BEAU duplex très bien situé à Montréal-nord.près de tous les services.deux 5.5 (trois chambres à coucher)et un 4.5 au sous-sol( deux chambres à coucher).une très bonne bonne opportunité pour des propriétaires occupants ou des investisseurs. une chance à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LOUISIUS LAVAUD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 35' irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Plancher séparateur
Bois
Garage
autre
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023), Sous-sol (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 85'
Superficie du terrain
3 718 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 16' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 100 $
- Total
- 712 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 853 $
- Scolaire (2025)
- 5 010 $
- Total
- 9 863 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 480 $
- Total
- 54 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les trois chauffe-eaux,la thermopompe murale du rez-de-chaussée.
Exclusions
tous les effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.