710 000$
ULS : 13610764
2-Plex
à vendre
107Z - 109Z Rue Étienne-Parent, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Magnifique Duplex à Beauport! Les 2 logements seront libre à l'acheteur. Le logement principal rénové avec 4 chambres, 2 salles de bains. Profitez du grand terrain de plus de 7415 pieds carré la cour arrière est aménagée avec gazébo et piscine chauffée pour de belles soirées d'été. Situé à proximité de garderies, écoles, autoroute 40 et plusieurs services. Le logement au 2e étage propose un grand et lumineux 4 1/2 construit en 2015. Potentiel revenu de 1500$ pour alléger l'hypothèque. À visiter sans tarder!
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Possibilité d'une 3e chambre au RDC, le walkin pourrait redevenir une petite chambre.
Magnifique Duplex à Beauport! Les 2 logements seront libre à l'acheteur. Le logement principal rénové avec 4 chambres, 2 salles de bains. Profitez du grand terrain de plus de 7415 pieds carré la cour arrière est aménagée avec gazébo et piscine chauffée pour de belles soirées d'été. Situé à proximité de garderies, écoles, autoroute 40 et plusieurs services. carrés. Le logement au 2e étage propose un grand et lumineux 4 1/2 construit en 2015. Potentiel revenu de 1500$ pour alléger l'hypothèque. À visiter sans tarder!
Magnifique Duplex à Beauport! Les 2 logements seront libre à l'acheteur. Le logement principal rénové avec 4 chambres, 2 salles de bains. Profitez du grand terrain de plus de 7415 pieds carré la cour arrière est aménagée avec gazébo et piscine chauffée pour de belles soirées d'été. Situé à proximité de garderies, écoles, autoroute 40 et plusieurs services. carrés. Le logement au 2e étage propose un grand et lumineux 4 1/2 construit en 2015. Potentiel revenu de 1500$ pour alléger l'hypothèque. À visiter sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24' 10"
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), laveuse sécheuse du 2e (2)
Armoires de cuisine
Mélamine glacé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
688,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
PLANCHER COMMERCIAL
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
PLANCHER COMMERCIAL
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
PLANCHER COMMERCIAL
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
PLANCHER COMMERCIAL
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
PLANCHER COMMERCIAL
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
attenant à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
PLANCHER COMMERCIAL
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Semi meublé 2e, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 000 $
- Total
- 505 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 778 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 5 127 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 050 $
- Total
- 1 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
RDC : Luminaires, store cuisine, store salle de bain, stores des chambres au sous-sol, lave-vaisselle, îlot de cuisine, banc fixe au salon, meuble blanc salle à mangerintégré, meuble blanc salle de bain du rdc, miroir salle de bain rdc, balayeuse centrale et ses accessoires, foyer électrique chambre principale, armoires du walkin chambre principale, Bar extérieur, gazébo, accessoires de piscine et chauffe-eau, Logement 2e étage : Luminaires, poêle, lave-vaisselle, 2 lits
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur et du logement, les bancs de l'îlot du rdc, foyer électrique de la chambre au sous-sol, foyer du salon du rdc, tous les rideaux et tringles, Logement 2e étage : Sofa, laveuse-sécheuse, frigo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%