425 000$
Nouveauté
ULS : 10067708
2-Plex
à vendre
1079 - 1081 Rue Sigouin, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Excellente opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant! Duplex offrant deux logements 4 1/2, idéalement situé au coeur de Sainte-Adèle. À distance de marche des commerces, restaurants, écoles, parcs et de tous les services. Immeuble bien localisé dans un secteur recherché, offrant un excellent potentiel de revenus. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un emplacement de choix au coeur des Laurentides
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
135,78 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un délai de 72 heures est demandés pour les visites. Plage horaire des visites: mardi et jeudi de 14h00 à 19h00. Excellente opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant! Duplex offrant deux logements 4 1/2, idéalement situé au coeur de Sainte-Adèle. À distance de marche des commerces, restaurants, écoles, parcs et de tous les services. Immeuble bien localisé dans un secteur recherché, offrant un excellent potentiel de revenus. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un emplacement de choix au coeur des Laurentides
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 3" X 25'
Année de construction
1947
Superficie habitable
135,78 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, rangement
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, coeur de la Ville, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 200 $
- Total
- 356 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 775 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 4 005 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 880 $
- Total
- 20 880 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
tous les meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%