1 250 000$
ULS : 27842240
2-Plex à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
10501 - 10501A Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
es visites de la propriété se font uniquement avec une offre acceptée afin d'éviter toute perturbation de l'entreprise en cours et des locataires. La vente est conditionnelle au maintien de l'entreprise actuellement en activité au local 10501, Gouin O. pour une durée de bail d'au moins 2 ans, les termes et conditions du bail doivent être convenus avant la signature de l'acte de vente et un contrat de location doit être signé entre acheteur(s) et vendeur à la date de signature de l'acte de vente, aucune commission n'est versée pour le bail.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Construction 2004, Ce spacieux duplex semi-commercial bénéficie d'un espace commercial bien conçu. Une unité résidentielle louée, avec 2 chambres et 1 salle de bain. situé en face de la nouvelle station REM et du principal arrêt de bus. La proximité du cégep, d'une garderie, d'écoles primaires et secondaires, des possibilités de ski de fond, du train de banlieue, des transports en commun et des autoroutes 13 et 40 font de cette propriété située au centre une opportunité d'investissement idéale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 919 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 164 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 800 $
- Total
- 648 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 8 387 $
- Scolaire (2023)
- 515 $
- Total
- 8 902 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 10 200 $
- Commerciales
- 36 000 $
- Total
- 46 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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