280 000$
Nouveauté
ULS : 26697115
2-Plex
à vendre
105 - 107 Ch. Merrill, Chibougamau
Nouvelle propriété à revenu sur le marché! Tu cherches un investissement rentable ou une maison parfaite pour loger toute la famille? Celle-ci coche toutes les cases! Propriété lumineuse qui peut autant servir de duplex que de maison bi-générationnelle. Trois chambres à l'étage. Deux chambres + un bureau au sous-sol (avec la possibilité d'en faire quatre!). Grand terrain, idéal pour profiter de l'extérieur ou pour ajouter des espaces selon tes besoins. Plein de potentiel selon ton projet -- location, intergénération ou même colocation. Une belle opportunité pour quelqu'un qui veut combiner espace, flexibilité et rentabilité!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JENNIFER BOILY
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 37' 4"
Année de construction
1970
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 21 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 400 $
- Total
- 235 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 065 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 4 229 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 800 $
- Total
- 34 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, tringles et rideaux, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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