349 000$
Nouveauté
ULS : 22389096
2-Plex
à vendre
1049 - 1053 5e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
Charmant duplex entièrement rénové. Le 6½ est idéal pour un propriétaire occupant. Ce logement à aire ouverte offre 3 chambres, 2 salles de bains, 1 grande salle familiale, rangement et atelier, ainsi qu'une grande terrasse à l'arrière. Le 4½ est actuellement loué. Entrée asphaltée, cour gazonnée, piscine creusée clôturée. Près de tous les services, c'est un merveilleux choix pour un citadin. Vraiment à voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 138'
Superficie du terrain
610,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Aréna, curling, bibliothèque
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 100 $
- Total
- 198 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 668 $
- Scolaire (2026)
- 123 $
- Total
- 3 791 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 760 $
- Total
- 23 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, spa (sans garantie de fonctionnement), piscine et accessoires.
Exclusions
Biens des propriétaires et du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.