874 900$
Nouveauté
ULS : 21836396
2-Plex
à vendre
10324 - 10328 Rue Ulric-Gravel, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Superbe duplex situé dans un secteur résidentiel recherché de RivièredesPrairies, à deux pas des écoles et des services. Construction 2006, bien entretenue et offrant un potentiel exceptionnel.Le logement principal, un immense 6½ ultra lumineux, sera rénové avant la prise de possession. L'acheteur pourra choisir ses propres finitions, une opportunité rare de créer un espace à son image tout en profitant d'un immeuble déjà rentable. Vous bénéficierez également d'un garage double, d'un environnement paisible, ainsi que d'un accès rapide au transport en commun et à l'école Simone-Desjardins.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 147 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 17' irr.
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 10'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 134 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 000 $
- Total
- 652 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 945 $
- Scolaire (2025)
- 480 $
- Total
- 4 425 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 212 $
- Total
- 37 212 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effet des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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