774 900$
ULS : 19428488
2-Plex
à vendre
10316 - 10320 Rue Ulric-Gravel, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Superbe duplex construit sur grand terrain de coin. Très ensoleillé, dans secteur résidentiel paisible. Garage double, immense sous-sol, chambre froide. Une opportunité à saisir.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANNIE GIRARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 35' 2"
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 525 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 17' irr.
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 10'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 184 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 540 000 $
- Total
- 724 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 548 $
- Scolaire (2025)
- 480 $
- Total
- 5 028 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 984 $
- Total
- 27 984 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effet des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.