474 900$
Nouveauté
ULS : 28992291
2-Plex
à vendre
103 Rue De Lorimier, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Duplex situé dans un secteur recherché près de tous les services. Logement du haut avec aire ouverte, plafond en bois et grand balcon. Logement du bas offrant 2 chambres à coucher, planchers de bois franc et céramique dans la salle de bain. Espace laveuse-sécheuse au sous-sol. Terrain avec cour, grand balcon, garage détaché et stationnement spacieux. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur!
Superficie habitable
108,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Duplex situé dans un quartier prisé, à proximité de tous les services, offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
Le logement à l'étage propose un bel espace de vie à aire ouverte, rehaussé par un magnifique plafond en bois qui apporte beaucoup de cachet. Grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.
Le logement du rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. On y retrouve des planchers de bois franc ainsi que de la céramique dans la salle de bain, offrant durabilité et style.
Disposition fonctionnelle dans les deux unités, idéale pour un quotidien confortable.
Espace laveuse-sécheuse situé au sous-sol.
La propriété est située sur un terrain avec cour, grand balcon, garage détaché et vaste stationnement, offrant plusieurs possibilités.
Une propriété offrant un bon potentiel, tant pour l'occupation que pour l'investissement.
Le logement à l'étage propose un bel espace de vie à aire ouverte, rehaussé par un magnifique plafond en bois qui apporte beaucoup de cachet. Grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.
Le logement du rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. On y retrouve des planchers de bois franc ainsi que de la céramique dans la salle de bain, offrant durabilité et style.
Disposition fonctionnelle dans les deux unités, idéale pour un quotidien confortable.
Espace laveuse-sécheuse situé au sous-sol.
La propriété est située sur un terrain avec cour, grand balcon, garage détaché et vaste stationnement, offrant plusieurs possibilités.
Une propriété offrant un bon potentiel, tant pour l'occupation que pour l'investissement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Superficie habitable
108,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Coulissante
Revêtement
Stucco, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
398,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
entrée du côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sou-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34' X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 700 $
- Total
- 423 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 593 $
- Scolaire (2026)
- 286 $
- Total
- 3 879 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 240 $
- Total
- 27 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
logement du haut: frigidaire, laveuse, sècheuse, poêle, luminaire. Fournaise au gaz (2 ans), chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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