830 000$
ULS : 21414276
2-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
10214 - 10216 Av. Millen, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Une excellente opportunité d'investissement au coeur du quartier Ahunstic. Ce duplex mitoyen, lumineux et spacieux, offre un énorme potentiel. Situé à proximité de toutes les commodités, ce plex sera une demeure idéal pour vos locataires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vente par succession.
Le 10214-10216 Millen est une excellente opportunité d'investissement au coeur du quartier Ahuntsic. Une rareté sur le marché, il est à proximité de toutes les commodités et sûr d'être un atout pour le train de vie familiale.
Comprend un 5 1/2 au 2ème étage (logement 10214) et un 5 1/2 au rez-de-chaussée avec un sous-sol (non aménagé) et un garage simple. Une des chambres de cet appartement a été ouverte pour créer une salle à manger qui est utilisée comme bureau par le locataire actuel (unité 10216).
Dans le secteur:
Plusieurs école primaires privés et publique (Ecole Ahunstic, Fernand-Séguin...
Écoles secondaires dont Collège Régina Assumpta, École Mont Saint-Louis, Sophie Barat...
Cégeps dont André-Grasset et Cegep Ahunstic...
Accès rapide à l'autoroute 19 (7min) et l'autoroute 15 (10min)
Proximité au Metro Sauvé et Henri-Bourassa (6min)
Voisin du Parc Ahunstic et ses nombreux activités
Bibliothèque Ahuntsic.
Centre Sportifs Claude Robillard
Épiceries et restaurants
Promenade Fleury
Bien noté:
Il n'y a pas de déclaration du vendeur.
Le certificat de localisation sera au frais de l'acheteur.
Toutes les offres sur le formulaire de promesse d'achat sont fournies par Revenu Québec, disponible sur demande.
Un acompte d'un montant représentant cinq 5% du prix offert, fait par chèque visé ou mandat postal doit accompagner toute promesse d'achat.
Le 10214-10216 Millen est une excellente opportunité d'investissement au coeur du quartier Ahuntsic. Une rareté sur le marché, il est à proximité de toutes les commodités et sûr d'être un atout pour le train de vie familiale.
Comprend un 5 1/2 au 2ème étage (logement 10214) et un 5 1/2 au rez-de-chaussée avec un sous-sol (non aménagé) et un garage simple. Une des chambres de cet appartement a été ouverte pour créer une salle à manger qui est utilisée comme bureau par le locataire actuel (unité 10216).
Dans le secteur:
Plusieurs école primaires privés et publique (Ecole Ahunstic, Fernand-Séguin...
Écoles secondaires dont Collège Régina Assumpta, École Mont Saint-Louis, Sophie Barat...
Cégeps dont André-Grasset et Cegep Ahunstic...
Accès rapide à l'autoroute 19 (7min) et l'autoroute 15 (10min)
Proximité au Metro Sauvé et Henri-Bourassa (6min)
Voisin du Parc Ahunstic et ses nombreux activités
Bibliothèque Ahuntsic.
Centre Sportifs Claude Robillard
Épiceries et restaurants
Promenade Fleury
Bien noté:
Il n'y a pas de déclaration du vendeur.
Le certificat de localisation sera au frais de l'acheteur.
Toutes les offres sur le formulaire de promesse d'achat sont fournies par Revenu Québec, disponible sur demande.
Un acompte d'un montant représentant cinq 5% du prix offert, fait par chèque visé ou mandat postal doit accompagner toute promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38'
Année de construction
1954
Revêtement
Brique
Garage
Tandem
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 98'
Superficie du terrain
3 450 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Proximité
Métro, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 375 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 800 $
- Total
- 841 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 073 $
- Scolaire (2023)
- 650 $
- Total
- 5 723 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 880 $
- Total
- 26 880 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%