375 000$
Nouveauté
ULS : 20362618
2-Plex
à vendre
1016 - 1018 Rue Bonin, Sorel-Tracy (Tracy)
Superbe duplex clé en main offrant des espaces lumineux et modernes. Propriété entièrement rénovée au goût du jour, idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Grandes pièces baignées de lumière naturelle Immense cour arrière parfaite pour profiter de l'été Très bons locataires en place Revenus locatifs à bon prix Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KATE CLAVEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe duplex clé en main offrant des espaces lumineux et modernes. Propriété entièrement rénovée au goût du jour, idéale pour investisseur ou propriétaire occupant.
Grandes pièces baignées de lumière naturelle
Immense cour arrière parfaite pour profiter de l'été
Très bons locataires en place
Revenus locatifs à bon prix
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché!
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite!
Grandes pièces baignées de lumière naturelle
Immense cour arrière parfaite pour profiter de l'été
Très bons locataires en place
Revenus locatifs à bon prix
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Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 40'
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 95' irr.
Superficie du terrain
397 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 200 $
- Total
- 287 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 580 $
- Scolaire (2026)
- 108 $
- Total
- 2 688 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 640 $
- Total
- 29 640 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Bien des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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