550 000$
Nouveauté
ULS : 24768823
2-Plex
à vendre
1007 - 1009 Rue Notre-Dame, Saint-Césaire
Si vous avez besoin de 2 logis, c'est la propriété qu'il vous faut. Duplex en excellente condition situé en bordure de la rivière Yamaska. Logis du haut libre immédiatement et le logis du bas sera libre le 30 avril. Beaucoup de rénovations ont été effectuées (voir Déclaration du Vendeur). Garage (11 pieds x 21 pieds) et remise isolée (16.5 pieds x 10.5 pieds). Rivière navigable jusqu'à Saint-Hyacinthe et Saint-Pie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Panneau acier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 8" X 226' 5"
Superficie du terrain
1 149,10 m²
Eau (accès)
navigable jusqu'à St-Hyacinthe et St-Pie, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue rivière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 800 $
- Total
- 348 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 790 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 4 015 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 200 $
- Total
- 25 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Adoucisseur d'eau, Lave-vaisselle, 2 thermopompes (2023) et quai.
Exclusions
Le gazebo est exclu et certains arbres fruitiers seront récupérés par le vendeur au printemps 2026.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%