374 900$
Nouveauté
ULS : 20047879
2-Plex
à vendre
1002 - 1004 Rue Daniel, Drummondville (Drummondville)
Duplex offrant deux unités de 4 ½, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant combiner occupation et revenus locatifs. Située dans un secteur recherché de Drummondville, la propriété propose des logements bien divisés et fonctionnels. Chaque unité offre salon, cuisine et salle à manger, ainsi que deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Belle opportunité d'investissement avec un bon potentiel de revenus, tout en permettant la possibilité d'habiter l'une des unités. Emplacement pratique à proximité des services, commerces, écoles et axes routiers
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
134,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Duplex offrant deux unités de 4 ½, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant combiner occupation et revenus locatifs.
Située dans un secteur recherché de Drummondville, la propriété propose des logements bien divisés et fonctionnels.
Chaque unité offre salon, cuisine et salle à manger, ainsi que deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Belle opportunité d'investissement avec un bon potentiel de revenus, tout en permettant la possibilité d'habiter l'une des unités.
Emplacement pratique à proximité des services, commerces, écoles et axes routiers
Située dans un secteur recherché de Drummondville, la propriété propose des logements bien divisés et fonctionnels.
Chaque unité offre salon, cuisine et salle à manger, ainsi que deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Belle opportunité d'investissement avec un bon potentiel de revenus, tout en permettant la possibilité d'habiter l'une des unités.
Emplacement pratique à proximité des services, commerces, écoles et axes routiers
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Superficie habitable
134,70 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 700 $
- Total
- 203 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 235 $
- Scolaire (2025)
- 133 $
- Total
- 2 368 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 680 $
- Total
- 16 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires et les fixtures
Exclusions
tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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