615 000$
Nouveauté
ULS : 16865611
2-Plex
à vendre
1000 - 1002 Rue de la Moisson, Saguenay (Laterrière) (Laterrière)
Situé au 1000-1002, rue de la Moisson à Laterrière, ce duplex construit en 2012 représente une excellente opportunité, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. L'immeuble comprend deux logements bien entretenus : * Un spacieux 5 ½ sur deux niveaux (rez-de-chaussée et demi sous-sol), offrant une belle aire de vie, idéal pour une famille * Un 4 ½ lumineux et fonctionnel, assurant une gestion simple et attrayante pour les locataires - Garage 20 x 28 offrant un bel espace de rangement ou de stationnement -Remise extérieure pratique pour le rangement supplémentaire ( Suite addenda)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Construction récente et soigneusement entretenue, offrant tranquillité d'esprit et peu d'entretien à court terme.
Emplacement de choix :
Situé dans un secteur paisible et familial de Laterrière (Saguenay), à proximité de :
* Écoles primaires et garderies
* Épiceries et commerces de proximité
* Parcs et espaces verts
* Accès rapide aux axes routiers principaux
* Transport en commun
Un immeuble polyvalent qui saura répondre à différents besoins, que ce soit pour y habiter ou pour optimiser votre investissement.
Emplacement de choix :
Situé dans un secteur paisible et familial de Laterrière (Saguenay), à proximité de :
* Écoles primaires et garderies
* Épiceries et commerces de proximité
* Parcs et espaces verts
* Accès rapide aux axes routiers principaux
* Transport en commun
Un immeuble polyvalent qui saura répondre à différents besoins, que ce soit pour y habiter ou pour optimiser votre investissement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
739,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 500 $
- Total
- 455 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 814 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 6 095 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 905 $
- Total
- 905 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 840 $
- Total
- 39 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires et aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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