Vendu
Vendu
ULS : 25922499
2-Plex à vendre - Repentigny (Le Gardeur)
100 - 102 Rue St-Paul, Repentigny (Le Gardeur)
***Occasion - les 2 logements seront vide a partir du 1 Juillet 2024***Revenus potentiel de plus de 28 800 annuel*** Bienvenue au 100-102 Rue Saint-Paul à Repentigny. Ce charmant duplex offre une opportunité unique à ses futurs occupants. Niché près de tous les services et des grands axes routiers, cette propriété vous offre la tranquillité à proximité de la ville. Possibilité d'optimisation des loyers. Garage double détachée. Une perle rare dans le secteur!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Propriété offrant 2 appartements bien située et aménagée avec goût, avec grand terrain vous offrant des espaces de vie à aire ouverte qui laissent entrer une belle luminosité naturelle.
Cuisine fonctionnelle avec son espace salle à manger, climatiseur mural, et vaste espace de travail vous offrant le plaisir de la cuisine.
Salle de bain vous offrant un bain-douche.
Vous remarquerez aussi 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un espace de rangement pratique dans chacune des chambres.
Un garage détaché avec rallonge pouvant accueillir 2 voitures est aussi disponible à l'acquéreur pour plus de commodité et de rangement.
Améliorations :
Réfection de la toiture 2023
Le chauffe-eau de l'unité 100 a été remplacé en 2023 et il est en location au coût de 12,64$ par mois. L'unité est aussi équipée d'un système d'alarme non relié.
Une visite vous charmera.
Cuisine fonctionnelle avec son espace salle à manger, climatiseur mural, et vaste espace de travail vous offrant le plaisir de la cuisine.
Salle de bain vous offrant un bain-douche.
Vous remarquerez aussi 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un espace de rangement pratique dans chacune des chambres.
Un garage détaché avec rallonge pouvant accueillir 2 voitures est aussi disponible à l'acquéreur pour plus de commodité et de rangement.
Améliorations :
Réfection de la toiture 2023
Le chauffe-eau de l'unité 100 a été remplacé en 2023 et il est en location au coût de 12,64$ par mois. L'unité est aussi équipée d'un système d'alarme non relié.
Une visite vous charmera.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 28'
Année de construction
1960
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
longueur double, Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 3" X 100' 5"
Superficie du terrain
467,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 14'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
laveuse sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 600 $
- Total
- 251 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 160 $
- Scolaire (2023)
- 206 $
- Total
- 3 366 $
Dépenses annuelles
- Équipement (location)
- 151 $
- Total
- 151 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 800 $
- Total
- 28 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garage avec permis en 1960 et permis de la ville pour la rallonge en 1992, luminaires, 2 airs climatisés muraux, stores et rideaux
Exclusions
électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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