544 900$
Nouveauté
ULS : 12983299
2-Plex
à vendre
100 - 102 Place du Refuge, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Superbe propriété construit en 2011 offrant une construction moderne et une gestion simplifiée grâce à ses 2 compteurs électriques indépendants. Idéal autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire. Les revenus annuels de plus de 40 740 $ assurent une rentabilité intéressante et une belle stabilité financière. Vous profiterez également d'un garage pratique, parfait pour le stationnement ou le rangement additionnel, un atout recherché et apprécié. Une occasion à ne pas manquer!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques:
- Duplex construit en 2011, offrant une construction moderne et bien pensée
- Deux logements distincts, idéals pour propriétaire occupant ou investisseur
- Deux compteurs électriques indépendants, facilitant la gestion des dépenses
- Revenus annuels de plus de 40 740 $, assurant une excellente rentabilité
- Immeuble offrant une stabilité locative intéressante
- Garage pratique pour stationnement, rangement supplémentaire ou usage polyvalent
- Opportunité idéale pour investissement.
- Duplex construit en 2011, offrant une construction moderne et bien pensée
- Deux logements distincts, idéals pour propriétaire occupant ou investisseur
- Deux compteurs électriques indépendants, facilitant la gestion des dépenses
- Revenus annuels de plus de 40 740 $, assurant une excellente rentabilité
- Immeuble offrant une stabilité locative intéressante
- Garage pratique pour stationnement, rangement supplémentaire ou usage polyvalent
- Opportunité idéale pour investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 36' 9" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 9" X 98' 5"
Superficie du terrain
711,10 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 700 $
- Total
- 354 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 433 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 4 678 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 740 $
- Total
- 40 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
100: cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, thermopompe, ouvre-porte de garage électrique. 102: Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, thermopompe.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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