239 000$
Nouveauté
ULS : 13729672
2-Plex
à vendre
10 - 10A Rue Bélanger, Labelle
Duplex solide en brique, libre et disponible immédiatement. Les locataires ont quitté : vous emménagez quand vous voulez, sans délai. Le logement du haut est prêt à habiter. Celui du bas a déjà été préparé -- travaux de base faits -- et reste à terminer : une belle liberté pour l'aménager à votre goût, que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur. Deux adresses distinctes, deux compteurs. Garage isolé dans un bâtiment à part et grand terrain (503,4 m²). Mur de soutènement et stationnement refaits en 2025. Construction solide, toiture entretenue. Habitez l'un, louez l'autre, votre coût d'habitation peut être moins cher qu'un loyer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PRISCILLA MARQUIS
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 28 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 300 $
- Total
- 215 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 900 $
- Scolaire (2026)
- 174 $
- Total
- 3 074 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 400 $
- Total
- 26 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.