349 000$
ULS : 9275347
2-Plex
à vendre
10 - 10A Boul. Jutras E., Victoriaville
Beau duplex bien entretenu avec vue sur la rivière Nicolet soit 2 logements de 4 1/2 lumineux, situé près d'une école et du centre-ville de Victoriaville. Parfait pour investisseur car les baux sont déjà renouvelés jusqu'en 2027.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 37' irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Rénovations
Plancher (2023, 1), Isolation (2023, 1), Fenestration (2023, 1), Cuisine (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 108'
Superficie du terrain
6 471 pi²
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Ski de fond, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 14'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermo-pompe, Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 700 $
- Total
- 199 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 630 $
- Scolaire (2026)
- 118 $
- Total
- 2 748 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 406 $
- Déneigement
- 655 $
- Total
- 2 061 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 960 $
- Total
- 21 960 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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