879 000$
Nouveauté
ULS : 12539720
2-Plex
à vendre
9585 - 9587 Rue de Belle-Rivière, Mirabel (Sainte-Scholastique)
Belle opportunité d'acquérir une magnifique propriété à revenus de construction 2021. Très facile à louer, secteur paible à proximité des voies rapides et des services. Les baux sont renouvelés avec une augmentation de loyer le revenu potentiel brut annuel sera de 46 920$ à partir du 1er juillet 2026
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
91' 11" X 32' 4" irr.
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 2" X 127' 11" irr.
Superficie du terrain
12 532,42 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 605 800 $
- Total
- 764 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 135 $
- Scolaire (2026)
- 476 $
- Total
- 3 611 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 764 $
- Total
- 40 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune inclusions
Exclusions
Tout les effets personnelles des locataires sont exclus de la vente
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.