549 000$
Nouveauté
ULS : 10223256
2-Plex
à vendre
9 - 11 Rue Nantel, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Duplex idéalement situé au 9--11 rue Nantel à Sainte-Thérèse, à proximité du cégep, des services, restaurants et principaux axes routiers. Secteur recherché offrant une excellente demande locative. L'immeuble comprend deux logements, dont un déjà loué à plus de 1 200 $/mois, tandis que l'autre présente un excellent potentiel d'optimisation des revenus. Garage disponible à l'arrière, ajoutant une valeur appréciable. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant dans un secteur en forte demande.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
487,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 229 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 400 $
- Total
- 546 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 297 $
- Scolaire (2026)
- 342 $
- Total
- 4 639 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 980 $
- Total
- 22 980 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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