Photo Photo principale de la propriété
649 000$
Visite libre
ULS : 11783853

2-Plex à vendre
8560A - 8562A Place du Ferblantier, Mirabel (Saint-Canut)

Ce duplex détaché offre une grande flexibilité pour les propriétaires occupants et les investisseurs. L'unité principale comprend trois chambres, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol aménagé propose un second espace de vie avec sa propre cuisine, un salon, une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain complète. Avec une salle de lavage à chaque étage, cette propriété assure un maximum de commodité. Idéale pour une famille intergénérationnelle ou pour un revenu locatif. Visite libre: dimanche 26 avril de 14h à 16h.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00

RADHA SIVAGNANAM

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ACTION INC.

SIVAKRISH SIVAGNANAM

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

SIVATASHA SIVAGNANAM

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

* Nouveaux planchers dans la majeure partie du rez-de-chaussée et du sous-sol (2025)
* Salles de bains rénovées (2025)
* 2 numéros civiques séparés
* Le sous-sol pourrait être loué pour un revenu supplémentaire
* Piscine hors sol
* Terrain de 7 647 pi2
Dimensions 34' X 34'
Année de construction 2006
Fenestration Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 40' 7" X 116' 11" irr.
Superficie du terrain 710,50 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 4'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 8'12"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 8'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'3" X 3'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'3" X 3'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'3" X 3'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'3" X 3'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'3" X 3'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'3" X 3'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
150 000 $
Évaluation du bâtiment
370 500 $
Total
520 500 $

Taxes

Municipale (2026)
2 254 $
Scolaire (2025)
312 $
Total
2 566 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
1 $
Total
1 $

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau, hotte de cuisinière(2X), climatiseur de petite fenêtre monté au mur.

Exclusions

Chargeur de voiture électrique

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier