649 000$
Visite libre
ULS : 11783853
2-Plex
à vendre
8560A - 8562A Place du Ferblantier, Mirabel (Saint-Canut)
Ce duplex détaché offre une grande flexibilité pour les propriétaires occupants et les investisseurs. L'unité principale comprend trois chambres, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol aménagé propose un second espace de vie avec sa propre cuisine, un salon, une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain complète. Avec une salle de lavage à chaque étage, cette propriété assure un maximum de commodité. Idéale pour une famille intergénérationnelle ou pour un revenu locatif. Visite libre: dimanche 26 avril de 14h à 16h.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
NIRUTHAN NAGALINGAM
Courtier immobilier
RADHA SIVAGNANAM
Courtier immobilier agréé
SIVAKRISH SIVAGNANAM
Courtier immobilier résidentiel
SIVATASHA SIVAGNANAM
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
* Nouveaux planchers dans la majeure partie du rez-de-chaussée et du sous-sol (2025)
* Salles de bains rénovées (2025)
* 2 numéros civiques séparés
* Le sous-sol pourrait être loué pour un revenu supplémentaire
* Piscine hors sol
* Terrain de 7 647 pi2
* Salles de bains rénovées (2025)
* 2 numéros civiques séparés
* Le sous-sol pourrait être loué pour un revenu supplémentaire
* Piscine hors sol
* Terrain de 7 647 pi2
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 34'
Année de construction
2006
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 7" X 116' 11" irr.
Superficie du terrain
710,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 500 $
- Total
- 520 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 254 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 2 566 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau, hotte de cuisinière(2X), climatiseur de petite fenêtre monté au mur.
Exclusions
Chargeur de voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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