670 000$
ULS : 21701149
2-Plex
à vendre
8515 - 8517 Rue Lessard, Laval (Saint-François)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
YOUSSRA KHALED
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Immeuble de 1954 entièrement rénové, offrant 2 logements + 1 studio indépendant. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Situé dans un secteur paisible, proche des garderies, écoles, transport en commun et de la Ville de Montréal. Revenus locatifs intéressants!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 11" X 25' 5"
Superficie du terrain
7 082,65 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 157 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 600 $
- Total
- 379 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 810 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 3 084 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 750 $
- Total
- 4 750 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 800 $
- Total
- 49 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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