2-Plex à vendre
85 - 87 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))

Duplex situé à Ste-Thérèse avec logement 4½ au RDC rénové, libre pour propriétaire occupant. Rare terrain de grande taille offrant multiples possibilités d'aménagement. Deux stationnements par unité + entrée arrière par rue secondaire. Emplacement de choix : à distance de marche du cégep Lionel-Groulx, écoles, CPE, aréna, parcs, train de banlieue, restos, commerces, pharmacie et plus. Accès rapide à l'autoroute. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ISABELLE LEBLANC

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EVOLUTION

514 966-9069

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Addenda

Découvrez ce charmant duplex situé dans un secteur recherché de Sainte-Thérèse, offrant un rare terrain de plus de 6 150 pi² avec accès par deux rues : St-Louis à l'avant et St-Lambert à l'arrière. Ce terrain généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation.

Le logement principal, un 4½ au rez-de-chaussée, a été presque entièrement rénové : cuisine neuve signée IKEA, planchers de vinyle modernes dans toutes les pièces, peinture fraîche -- prêt à emménager! Il sera libre à l'achat, ce qui représente une belle opportunité pour un propriétaire occupant. Sinon, il pourrait facilement être loué à 1 200$/mois, générant un revenu annuel potentiel de 14 400$.

Chaque unité bénéficie de deux espaces de stationnement, et la propriété comprend également un accès supplémentaire à l'arrière ainsi qu'un rangement extérieur, offrant plus de flexibilité.

Idéalement située à distance de marche du cégep Lionel-Groulx, d'écoles primaires et secondaires, de CPE, du tout nouveau complexe d'aréna, de plusieurs parcs, du train de banlieue, des transports en commun, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boutiques et pharmacies.

Sainte-Thérèse est une ville dynamique et familiale, reconnue pour sa vie culturelle vibrante, ses festivals, son accès rapide aux autoroutes et son charme distinctif au coeur des Laurentides.

Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un investisseur ou un propriétaire occupant désirant s'installer dans un quartier prisé et accessible!

Particularités du bâtiment

Dimensions 29' 7" X 40' 1" irr.

Année de construction 1900

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Aluminium

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC), Salle de bain (2)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 50' X 123' irr.

Superficie du terrain 571,50 m²

Topographie Plat

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep

Détails des pièces