499 000$
Visite libre
ULS : 18493151
2-Plex
à vendre
8155Z - 8155AZ Rue Mylène, Laval (Saint-François)
Spacieuse maison située dans le secteur Saint-François à Laval, sur un terrain de 464 m². Le rez-de-chaussée offre 2 grandes chambres, un salon lumineux, une salle à manger et une véranda. Le sous-sol, avec entrée indépendante, comprend une chambre, une cuisine, un salon et une salle à manger. Deuxième adresse enregistrée auprès de la municipalité, offrant un potentiel intergénérationnel ou locatif, sous réserve des vérifications de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 20/06/26
de 14:00 à 16:00
dimanche le 21/06/26
de 14:00 à 16:00
ANTONIO FILIPPONE
Courtier immobilier
Addenda
La propriété est située dans le secteur Saint-François de Laval et s'étend sur un terrain d'environ 464 mètres carrés.
Le rez-de-chaussée comprend deux très grandes chambres, un salon, une salle à manger et une véranda.
Le sous-sol comprend une chambre, une cuisine, un salon et une salle à manger. Il dispose également de sa propre entrée indépendante.
La propriété dispose d'une deuxième adresse enregistrée auprès de la municipalité. Cela pourrait offrir la possibilité d'utiliser ou de louer le logement du sous-sol, sous réserve d'une vérification par l'acheteur auprès de la Ville de Laval, de la municipalité et de toute autre autorité compétente concernant le zonage, la légalité, les permis, l'occupation et l'usage locatif.
Le rez-de-chaussée comprend deux très grandes chambres, un salon, une salle à manger et une véranda.
Le sous-sol comprend une chambre, une cuisine, un salon et une salle à manger. Il dispose également de sa propre entrée indépendante.
La propriété dispose d'une deuxième adresse enregistrée auprès de la municipalité. Cela pourrait offrir la possibilité d'utiliser ou de louer le logement du sous-sol, sous réserve d'une vérification par l'acheteur auprès de la Ville de Laval, de la municipalité et de toute autre autorité compétente concernant le zonage, la légalité, les permis, l'occupation et l'usage locatif.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 38' 8"
Année de construction
1976
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,51 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 5'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 162 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 500 $
- Total
- 408 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 700 $
- Scolaire (2026)
- 266 $
- Total
- 2 966 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 400 $
- Total
- 26 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, aspirateur centrale, stores, ring doorbell and cameras.
Exclusions
toutes les effets personnels, machine a lavage, machine a secher, frigo, cuisinieres electriques.
Calculatrice de versements hypothécaire
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