949 900$
ULS : 16149782
2-Plex
à vendre
8 - 10 Rue Forget, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
** Très rare sur le marché ** Magnifique Duplex tout brique construit en 2022 à distance de marche de la Gare de train, Collège Lionel-Groulx et des axes routiers. Cet immeuble vous offre un énorme logement principal (DISPONIBLE LE 1er DÉCEMBRE 2025) occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol avec QUATRE CHAMBRES, DEUX SALLES DE BAIN. Vous serez impressionné par l'espace, la fenestration ainsi que la qualité des matériaux. Le logement au 2e étage est impeccable et lumineux, il vous offre TROIS CHAMBRES, magnifique espace de vie, superbe salle de bain, grand balcon, espace de rangement extérieur et encore plus ! À voir absolument !
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 50' 8"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 114' 5"
Superficie du terrain
583,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-In 4,8 x 7,8
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique & verre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 20'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique & verre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 6'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique & verre
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 157 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 548 700 $
- Total
- 706 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 550 $
- Scolaire (2025)
- 574 $
- Total
- 6 124 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 600 $
- Total
- 51 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Logement au RDC: Stores, Rideaux, Certains luminaires, Lave-vaisselle, Décorations et tablettes. Logement au 2e étage: Tous les biens des locataires. Borne électrique pour voiture.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%