525 000$
Visite libre
ULS : 14520244
2-Plex
à vendre
6300 - 6300A 21e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Duplex avec beaucoup de potentiel et très bien située à laval près de la gare du REM (Ste-Dorothée).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
23,30 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 12:00 à 15:00
PATRICK MENZIES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 36' 5" irr.
Année de construction
1968
Superficie habitable
23,30 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 77' 6" irr.
Superficie du terrain
544,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fait parti de l.unité du haut
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger intégrée
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Dans les 2 unités, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 178 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 600 $
- Total
- 442 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 271 $
- Scolaire (2025)
- 308 $
- Total
- 3 579 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 600 $
- Total
- 33 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les trois unités de thermopompe murale (deux murales et une au plafond près de la cuisine) Luminaire, Rideaux, pôle à rideaux, luminaires, lave-vaisselle et cabanons
Calculatrice de versements hypothécaire
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