598 000$
ULS : 23668886
2-Plex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
580 - 580A 75e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Bienvenue dans une fantastique opportunité à Chomedy, Laval! Ce charmant duplex offre plus qu'une simple maison; c'est une toile de potentiel. Avec son emplacement privilégié, son aménagement adaptable et son quartier prometteur, cette propriété vous invite à envisager les possibilités. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs ou un propriétaire désireux de personnaliser votre espace, ce duplex est votre porte d'entrée pour créer un avenir remarquable dans une communauté florissante. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette propriété et de libérer son incroyable potentiel !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
ANDREW DI FRANCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Entrez au coeur de Chomedy, Laval -- un quartier dynamique plein d'énergie et de commodité. Niché au milieu de rues bordées d'arbres et de voisins sympathiques, ce duplex incarne l'essence de la tranquillité suburbaine associée à l'accessibilité urbaine.
Découvrez la commodité d'être à quelques instants d'une myriade de commodités. Laissez-vous tenter par la scène culinaire diversifiée avec des restaurants et des cafés locaux proposant des saveurs du monde entier. Explorez les centres commerciaux, les boutiques et les lieux de divertissement à proximité, pour répondre à tous les caprices et fantaisies.
Pour ceux qui aiment le plein air, découvrez les parcs, les pistes de jogging et les installations récréatives à proximité, parfaits pour des promenades tranquilles ou des séances d'entraînement revigorantes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles et d'établissements d'enseignement réputés, garantissant des opportunités d'apprentissage de qualité pour les enfants de tous âges.
Les déplacements deviennent un jeu d'enfant grâce à un accès facile aux principales artères et aux transports en commun, vous reliant sans effort à Montréal et ses environs. Cet emplacement stratégique offre non seulement de la commodité, mais promet également un potentiel de croissance et d'investissement futurs.
Dans ce quartier dynamique, imaginez le duplex comme une toile attendant votre touche créative. Saisissez l'opportunité de transformer cette propriété en la maison de vos rêves ou en un investissement lucratif. Saisissez cette opportunité exceptionnelle de faire partie d'une communauté florissante où des possibilités infinies vous attendent.
Découvrez la commodité d'être à quelques instants d'une myriade de commodités. Laissez-vous tenter par la scène culinaire diversifiée avec des restaurants et des cafés locaux proposant des saveurs du monde entier. Explorez les centres commerciaux, les boutiques et les lieux de divertissement à proximité, pour répondre à tous les caprices et fantaisies.
Pour ceux qui aiment le plein air, découvrez les parcs, les pistes de jogging et les installations récréatives à proximité, parfaits pour des promenades tranquilles ou des séances d'entraînement revigorantes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles et d'établissements d'enseignement réputés, garantissant des opportunités d'apprentissage de qualité pour les enfants de tous âges.
Les déplacements deviennent un jeu d'enfant grâce à un accès facile aux principales artères et aux transports en commun, vous reliant sans effort à Montréal et ses environs. Cet emplacement stratégique offre non seulement de la commodité, mais promet également un potentiel de croissance et d'investissement futurs.
Dans ce quartier dynamique, imaginez le duplex comme une toile attendant votre touche créative. Saisissez l'opportunité de transformer cette propriété en la maison de vos rêves ou en un investissement lucratif. Saisissez cette opportunité exceptionnelle de faire partie d'une communauté florissante où des possibilités infinies vous attendent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 78' 4"
Superficie du terrain
292,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle a dinner
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 145 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 900 $
- Total
- 360 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 309 $
- Scolaire (2023)
- 317 $
- Total
- 3 626 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 900 $
- Total
- 24 900 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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