819 000$
Nouveauté
ULS : 17135377
2-Plex
à vendre
578 - 580 Rue Marie-Thérèse, Sainte-Thérèse (En Haut)
Située dans un des plus beaux quartiers ce duplex allie fonctionnalité et qualité de vie. parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un milieu accueillant, lumineux ou chaque espace a été soigneusement rénové avec goût pour offrir confort et élégance. A l'arrière, une cour privée devient un véritable havre de paix. Que ce soit pour relaxer dans le spa, profiter de la douche extérieure ou recevoir famille et amis, cet espace invite à la détente et au plaisir en toute intimité. Le garage ajoute une touche de praticité, facilitant le quotidien en toute saison, que ce soit pour la voiture, les vélos ou l'équipement sportif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le rez-de-chaussé est libre pour occupation immédiate ce qui favorise grandement l'acheteur à la recherche d'une propriété pour se loger tout en profitant d'un revenu. Une pièce au sous-sol qui servait de salon de coiffure, pourrait possiblement être aménagée en 3ième chambre. Le logement au deuxième étage est occupé par le même locataire depuis de nombreuses années.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 36' 10"
Année de construction
1960
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 7" X
Superficie du terrain
599,30 m²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Combiné avec salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au spa
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation salon coiffure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès balcon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (188)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 269 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 600 $
- Total
- 627 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 401 $
- Scolaire (2025)
- 396 $
- Total
- 4 797 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 188 $
- Total
- 188 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 680 $
- Total
- 34 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, spa
Exclusions
meubles et effets personnels du rdc et du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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