599 900$
Nouveauté
ULS : 21696190
2-Plex
à vendre
4593Z Ch. Bélair, Laval (Chomedey) (Autres)
Terrain de plus de 8 000 pi² à Chomedey, parfait pour bricoleur et investisseur. Trois chambres à l'étage. Le sous-sol peut être converti en grand 3 1/2 avec salle de bain complète, cuisine et entrée indépendante. Près du parc Montcalm, de l'autoroute 13, de Montréal et du métro Montmorency. Beaucoup de potentiel pour qui veut y mettre sa touche. Communiquez avec nous pour planifier votre visite!(certaines photos du sous-sol sont IA)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 178 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALI MROUE
Courtier immobilier
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un terrain de plus de 8 000 pi² à Chomedey, c'est déjà rare. Avec une maison qui n'attend que votre vision, c'est une vraie occasion.
Que vous soyez bricoleur à la recherche d'un projet à votre image ou investisseur qui cherche du potentiel, cette propriété vous donne de quoi travailler. Trois chambres à l'étage offrent une base familiale solide, et le sous-sol ouvre la porte à la conversion en grand 3 1/2 avec salle de bain complète, cuisine et entrée indépendante. Pour accueillir la famille élargie, générer un revenu complémentaire ou simplement gagner de l'espace, les possibilités sont là.
Et le terrain offre de la place pour respirer, aménager et réaliser vos projets extérieurs.
Le parc Montcalm est tout près, l'autoroute 13 est facilement accessible et Montréal ainsi que le métro Montmorency sont à proximité, ce qui rend les déplacements simples au quotidien.
Une propriété à fort potentiel, dans un secteur établi de Chomedey. Communiquez avec nous pour planifier votre visite et voir tout ce qu'elle peut devenir!
(certaines photos du sous-sol sont IA)
Que vous soyez bricoleur à la recherche d'un projet à votre image ou investisseur qui cherche du potentiel, cette propriété vous donne de quoi travailler. Trois chambres à l'étage offrent une base familiale solide, et le sous-sol ouvre la porte à la conversion en grand 3 1/2 avec salle de bain complète, cuisine et entrée indépendante. Pour accueillir la famille élargie, générer un revenu complémentaire ou simplement gagner de l'espace, les possibilités sont là.
Et le terrain offre de la place pour respirer, aménager et réaliser vos projets extérieurs.
Le parc Montcalm est tout près, l'autoroute 13 est facilement accessible et Montréal ainsi que le métro Montmorency sont à proximité, ce qui rend les déplacements simples au quotidien.
Une propriété à fort potentiel, dans un secteur établi de Chomedey. Communiquez avec nous pour planifier votre visite et voir tout ce qu'elle peut devenir!
(certaines photos du sous-sol sont IA)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 178 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 044 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 341 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 200 $
- Total
- 536 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 350 $
- Scolaire (2026)
- 362 $
- Total
- 3 712 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 400 $
- Total
- 44 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.