765 000$
Nouveauté
ULS : 12126259
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
HANINE AWADA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Beau duplex offrant espace, luminosité et polyvalence.
La propriété comprend 4 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 5e chambre au sous-sol, idéale pour grande famille ou espace bureau. Le garage a été converti en chambre à coucher avec une entrée de l'extérieur, mais peut facilement être remis en fonction comme garage selon les besoins de l'acheteur.
La cuisine, rénovée au goût du jour, propose un espace fonctionnel et moderne. Les planchers ont également été rénovés, et la salle de bain principale est spacieuse et bien aménagée.
Le logement de 3 ½ constitue un atout majeur, générant un revenu de 880 $ par mois, qui sera de 916 $ à compter du 1er juillet 2026.
Plusieurs espaces de stationnement extérieur et une belle cour aménagée complètent cette propriété offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur.
La propriété comprend 4 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 5e chambre au sous-sol, idéale pour grande famille ou espace bureau. Le garage a été converti en chambre à coucher avec une entrée de l'extérieur, mais peut facilement être remis en fonction comme garage selon les besoins de l'acheteur.
La cuisine, rénovée au goût du jour, propose un espace fonctionnel et moderne. Les planchers ont également été rénovés, et la salle de bain principale est spacieuse et bien aménagée.
Le logement de 3 ½ constitue un atout majeur, générant un revenu de 880 $ par mois, qui sera de 916 $ à compter du 1er juillet 2026.
Plusieurs espaces de stationnement extérieur et une belle cour aménagée complètent cette propriété offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 35' 11" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium, Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Logement (SS), Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 50' 10"
Superficie du terrain
465 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 500 $
- Total
- 582 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 299 $
- Scolaire (2025)
- 370 $
- Total
- 4 669 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 992 $
- Total
- 46 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air, 2 x réservoir d'eau chaude, hotte de cuisine, abris pour l'entrée extérieur du logement
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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