949 900$
ULS : 28353114
2-Plex
à vendre
384Z - 386Z Rue St-Michel, Oka
Superbe duplex pratiquement complètement rénové dans la dernière année. Le logement principal propose cinq chambres et 3 salles de bains complètes sur 3 niveaux alors que le logement secondaire côte à côte compte trois chambres et deux salles de bains pour une superficie de près de 1800 pi2. Des matériaux de grande qualité ont été utilisés dans les deux unités comme en témoigne les nombreux planchers en céramique chauffante, les tuiles de porcelaine ainsi que les comptoirs de granit. Toiture 2024 avec membrane. Piscine creusée remise à neuf. Surprise, il y a même un ascenseur! Voir addenda pour détails des nombreux travaux. UNIQUE!
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe opportunité d'investissement à moins de 14x fois les revenus, rénovée, près d'absolument tous les services et avec en prime une vue sur l'eau, qui dit mieux ! Rénovation majeure en 2024-2025 $$$ Toiture refaite avec membrane complète + maximums. Puits de lumière neuf. Cuisine avec comptoir en granit Black Galaxy, armoires laquées blanches, évier 36", robinetterie et hotte neuves. Tuiles de porcelaine blanc 24x48. Électroménagers 2025 (cuisinière, frigo, lave-vaisselle).Salon avec céramique porcelaine 24x48 effet marbre gris et foyer. Moulures et plinthes 6", portes intérieures neuves.Salle d'eau du RDC refaite : plancher chauffant, douche 36x48, vanité blanche, toilette et miroir avec lumière. À l'étage : planchers vinyle haut de gamme. Deux salles de bain neuves avec planchers chauffants, bain autoportant, douches vitrées, vanités doubles, miroirs lumineux. Porte-patio neuve 9'.Sous-sol en céramique refait à neuf avec échangeur d'air, fournaise électrique et thermopompe. Patio neuf avec rampes de verre. Piscine avec filtre, pompe et système au sel neufs (2024). Possibilité d'aménager une 4e salle de bain dans la résidence principale, l'espace ayant déjà été délimité au sous-sol à cet effet. Soumission disponible pour le remplacement des portes. NB : La cuisine de l'intergénération/duplex sera entièrement complétée avant la vente (présentement en cours de finition). Services municipaux : AQUEDUC et ÉGOUTS de la VILLE ! WOW !
Particularités du bâtiment
Dimensions
77' 4" X 58' 6" irr.
Année de construction
1982
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' X 229' irr.
Superficie du terrain
33 509,12 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (18)
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 500 $
- Total
- 523 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 501 $
- Scolaire (2025)
- 419 $
- Total
- 5 920 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 000 $
- Total
- 72 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine, cuisinière -lave-vaisselle - réfrigérateur tous de 2025, ascenseur, système de caméras, Piscine creusée avec accessoires, système au sel (non chauffée, mais orientée plein sud, donc presque toujours chaude), support mural à télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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