749 000$
Nouveauté
ULS : 9470634
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
HAMZA BENJELLOUN
Courtier immobilier
Addenda
Duplex en double occupation -- Disponible au 1er juillet 2026
Rare opportunité dans le très recherché Vieux Sainte-Rose.Ce duplex en double occupation, idéal pour une grande famille, une famille intergénérationnelle ou un propriétaire-occupant souhaitant maximiser l'espace, sera entièrement disponible à l'acheteur à compter du 1er juillet 2026.
La propriété a été rénovée au fil des années, offrant des espaces de vie fonctionnels, lumineux et bien entretenus. Chaque logement propose une configuration pratique, permettant confort et intimité pour les occupants.
Située à proximité d'un plan d'eau, parcs, écoles, commerces, cafés et restaurants du Vieux Sainte-Rose, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix, alliant tranquillité et accessibilité. Accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun.
Une occasion idéale pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, polyvalente, dans l'un des secteurs les plus charmants et convoités de Laval.
Rare opportunité dans le très recherché Vieux Sainte-Rose.Ce duplex en double occupation, idéal pour une grande famille, une famille intergénérationnelle ou un propriétaire-occupant souhaitant maximiser l'espace, sera entièrement disponible à l'acheteur à compter du 1er juillet 2026.
La propriété a été rénovée au fil des années, offrant des espaces de vie fonctionnels, lumineux et bien entretenus. Chaque logement propose une configuration pratique, permettant confort et intimité pour les occupants.
Située à proximité d'un plan d'eau, parcs, écoles, commerces, cafés et restaurants du Vieux Sainte-Rose, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix, alliant tranquillité et accessibilité. Accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun.
Une occasion idéale pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, polyvalente, dans l'un des secteurs les plus charmants et convoités de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 7" X 40' 7"
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 4" X 120' irr.
Superficie du terrain
4 725 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 10'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 400 $
- Total
- 520 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 633 $
- Scolaire (2026)
- 354 $
- Total
- 3 987 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 200 $
- Total
- 49 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
RDC: luminaires, fixtures, stores, A/C thermopompe murale, cabanon, piscine hors terre et accessoires, installation borne électrique EV 2é étage: A/C murale
Exclusions
Tous les autres effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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